Les biens les plus vendus à Mérignac : appartements vs maisons
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Présentation générale du marché immobilier à Mérignac
La ville de Mérignac, située à proximité de Bordeaux, est un lieu de choix pour l'immobilier. Avec son centre-ville dynamique, son patrimoine architectural et sa proximité avec des vignobles prestigieux comme Saint-Émilion, Mérignac attire de nombreux acheteurs. Les biens immobiliers les plus vendus dans cette commune sont les appartements et les maisons, chacun ayant ses propres caractéristiques et avantages.
Les logements de Mérignac sont majoritairement des appartements (62,7 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (30,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,3 %). Les maisons, moins nombreuses (14 468), sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Par ailleurs, on peut remarquer que les maisons et les immeubles ont principalement été construits entre 1971 et 1990.Les ventes de biens immobiliers à Mérignac de 2018 à 2022
Sur la période 2018-2022, les ventes de biens immobiliers à Mérignac ont été dominées par les appartements. En effet, sur un total de 6687 biens vendus, 4168 étaient des appartements, soit 62 % des ventes. Les maisons ont quant à elles représenté 38 % des ventes avec 2519 unités vendues. Ces chiffres soulignent l'attrait des appartements pour les acheteurs à Mérignac, bien que les maisons restent une option prisée.
Les caractéristiques des biens immobiliers à Mérignac
Les appartements à Mérignac sont généralement composés de 2 à 3 pièces et ont une superficie comprise entre 60 et 80 m². Ces appartements sont idéaux pour les couples ou les petites familles qui souhaitent vivre près du centre-ville. Les maisons, quant à elles, sont majoritairement composées de 4 pièces, avec une superficie souvent comprise entre 80 et 100 m². Ces maisons offrent plus d'espace et sont idéales pour les familles plus nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un jardin.
Les prix sur le marché immobilier à Mérignac
Quant aux prix, ils varient en fonction du type de bien, de sa localisation et de ses caractéristiques. Il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière pour obtenir des informations précises et actualisées sur les prix des biens immobiliers à Mérignac.
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